Onze portefeuille

Aedifica heeft in 2006 haar eerste zorglocaties in België verworven. Sindsdien hebben we een omvangrijke portefeuille van woonzorgcentra en assistentiewoningen opgebouwd.

Aedifica realiseerde haar eerste investeringen in Duitsland in 2013. Sindsdien is onze Duitse portefeuille aanzienlijk gegroeid door de aankoop van grote portefeuilles en individuele gebouwen, waaronder woonzorgcentra, revalidatie- en psychiatrische klinieken en assistentiewoningen.

Sinds onze eerste investeringen op de Nederlandse markt in 2016 is onze portefeuille aanzienlijk gegroeid en gediversifieerd. Onze zorglocaties in Nederland omvatten onder meer woonzorgcentra, kleinschalige zorgresidenties, assistentiewoningen, klinieken en gespecialiseerde woonzorgcentra.

Aedifica heeft haar Britse portefeuille aanzienlijk uitgebreid sinds haar toetreding tot de markt begin 2019, met de overname van een omvangrijke portefeuille van 90 woonzorgcentra. Onze portefeuille biedt een goede geografische diversificatie met eigendommen verspreid over het hele Verenigd Koninkrijk.

Aedifica zette in 2020 haar eerste stappen in Finland door de krachten te bundelen met Hoivatilat, de Finse specialist in het ontwerpen en bouwen van innovatieve en duurzame zorgfaciliteiten. Onze portefeuille omvat woonzorgcentra, kinderdagverblijven, scholen en diverse soorten gespecialiseerde woonzorgcentra.

Aedifica deed begin 2021 haar eerste investeringen in Iers zorgvastgoed. Het huidige aanbod van kwalitatieve ouderenzorglocaties doorheen het land voldoet nog niet aan de stijgende vraag. Tot op heden omvat onze portefeuille woonzorgcentra, nazorglocaties en (revalidatie)klinieken.

Aedifica kondigde in 2021 haar eerste investeringen in Spanje aan. In 2026 werd de Spaanse portefeuille aanzienlijk uitgebreid door de overname van Cofinimmo. Onze Spaanse portefeuille, die een goede geografische spreiding biedt met gloednieuwe gebouwen verspreid over heel Spanje, zal de komende jaren verder blijven groeien dankzij een omvangrijke pipeline van ontwikkelingsprojecten.

Aedifica heeft na de overname van Cofinimmo in 2026 de Franse zorgvastgoedmarkt aan haar activiteiten toegevoegd. Onze portefeuille in Frankrijk omvat diverse woonzorgcentra, revalidatiecentra en psychiatrische klinieken.

Aedifica heeft in 2026 via de overname van Cofinimmo zijn intrede gedaan op de Italiaanse zorgvastgoedmarkt. Aedifica’s portefeuille bevindt zich in Noord-Italië (Lombardije en Veneto).

De kantoren werden onderdeel van Aedifica’s portefeuille na de acquisitie van Cofinimmo in 2026. Aangezien Aedifica’s investeringen gericht zijn op zorgvastgoed, wordt deze portefeuille als niet-strategisch beschouwd en zal deze naar verwachting in de loop van de komende jaren worden verkocht.

De portefeuille van distributienetten werd onderdeel van Aedifica na de acquisitie van Cofinimmo in 2026. Aangezien Aedifica’s investeringen gericht zijn op zorgvastgoed, wordt deze portefeuille als niet-strategisch beschouwd en zal deze naar verwachting in de loop van de komende jaren worden verkocht.