HomepageDuurzaam ondernemenDuurzame huisvesting

Duurzame huisvesting

Het beperken van de ecologische voetafdruk van een gebouw begint bij de ontwerpfase. Onze architecten en ingenieurs zullen wanneer mogelijk dus steeds de voorkeur geven aan duurzame oplossingen. Sinds begin 2020 installeren we in onze gebouwen energiemonitoringssystemen die het verbruik van energie en water meten en monitoren.

We nemen steeds vaker een levenscyclusanalyse op in de due diligence-procedure voor nieuwe projecten en we streven ernaar om voor elk nieuw project een levenscyclusanalyse in te voeren. Dit is een belangrijk instrument in het verder verkleinen van onze ecologische voetafdruk.

Een aantal gebouwen werd ontwikkeld met materialen die gerecycleerd werden uit de panden die zich initieel op die locaties bevonden. Ontdek bijvoorbeeld de casestudy van zorgresidentie Martha Flora Rotterdam, die op een oud kerkterrein gebouwd werd.

Casestudies

Kom meer te weten over Aedifica’s duurzame huisvestingprojecten in volgende casestudies.

  • In 2019 heeft Aedifica samen met een externe partner een pilootproject rond energieverbruik op poten gezet. Doel van de samenwerking: een solide basis creëren voor de ontwikkeling en opvolging van energiebesparende maatregelen in onze gebouwen.

    In dit pilootproject werden negen Aedifica-gebouwen in België onderworpen aan een audit. Na de audit van de energie- en verwarmingssystemen, de isolatie, de verlichting, enz. investeerde Aedifica in de installatie van energiebesparende infrastructuur die aangepast is aan de specifieke noden van elke gebouw.

    De totale investeringskost van het pilootproject bedroeg ca. 2 miljoen €. Onze belangrijkste ambities met dit proefproject zijn:

    • 1.250.000 kWh vermindering van het totale energieverbruik
    • tot 30% vermindering van het totale elektriciteitsverbruik

    Als het pilootproject een succes blijkt te zijn, zullen we deze energiebesparende maatregelen uitbreiden naar andere gebouwen van Aedifica, zowel in België als in de andere landen binnen onze portefeuille.

    lijst van energiebesparende maatregelen die Aedifica genomen heeft in het energie-audit pilootproject

    Les Cheveux d’Argent

    Exclusiv

    Heydeveld

    Ennea Rustoord

    Helianthus

    Edelweis

    De Maretak

    Oosterzonne

    Witte Bergen

    Electricity use 2018 (kWh)

    144.000

    245.000

    185.000

    80.000

    162.500

    357.000

    337.000

    140.000

    319.000

    Fuel use 2018 (kWh)

    656.648

    436.547

    640.650

    221.163

    538.219

    893.000

    427.536

    764.620

    880.344

    Specific use electricity (kWh/m²)

    53

    73

    54

    41

    29

    56

    56

    35

    39

    Specific use fuel (kWh/m²)

    243

    129

    186

    150

    95

    141

    71

    189

    107

    Switch from heating oil to gas

    –

    –

    –

    1

    –

    1

    –

    –

    –

    Improve arrangements

    –

    1

    –

    –

    –

    1

    –

    –

    –

    New arrangements

    1

    –

    1

    1

    –

    –

    –

    –

    –

    New boiler

    –

    –

    1

    –

    –

    –

    –

    1

    –

    New boiler + collector

    1

    –

    –

    1

    –

    1

    –

    –

    –

    Roof insulation

    –

    –

    –

    1

    –

    –

    –

    –

    –

    Plumbing insulation

    –

    1

    –

    –

    –

    –

    –

    –

    –

    Solar panels

    1

    1

    1

    1

    1

    1

    1

    1

    1

    Relamping

    –

    –

    –

    –

    –

    –

    –

    –

    1

    Relighting

    1

    1

    1

    1

    –

    1

    1

    –

    –

    Pumps

    1

    –

    1

    1

    –

    1

    –

    –

    –

    Shower heads

    1

    1

    –

    –

    1

    1

    1

    1

    1

    Split sanitation warm water/central heating with boiler

    1

    1

    1

    1

    –

    –

    –

    –

    –

  • Zorgresidentie Martha Flora Rotterdam in Nederland richt zich op de zorg en huisvesting van personen die geconfronteerd worden met dementie. De residentie biedt zijn bewoners de kans om zich thuis te voelen in een veilige en kleinschalige omgeving.

    Deze moderne woonzorglocatie werd specifiek gebouwd om zorg te verlenen aan bewoners in 29 appartementen (waarvan de grootte varieert tussen 45m² en 72m²) die verspreid zijn over drie verdiepingen. Wat deze zorglocatie zo bijzonder maakt, is de ‘meander’. De Meander is een unieke, centrale ruimte die speciaal ontworpen werd voor personen met dementie. Het is een eetruimte, ontmoetingsplaats en activiteitenruimte waar ook familie wordt ontvangen. De meander bestaat uit een bibliotheek, woonkamer, keuken, dakterras, workshopruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een ruime en rustgevende tuin. Door dit concept biedt de zorgresidentie een beschermde omgeving waarin men zich veilig en ontspannen kan voelen. Het creëert een zeker comfort dat bijdraagt aan het welzijn van de bewoners.

    Bovendien werden 5 appartementen specifiek gebouwd voor koppels en is er een gastvrije logeerruimte voor familie en andere gasten.

    • Luifels verhinderen direct zonlicht en extreme hitte in de zomer
    • Uitgerust met een warmte- en koudeopslaginstallatie met 2 warmtepompen en bronnen op 125m diepte om grondenergie te ontginnen voor de verwarming en koeling van het gebouw
    • 100% groene energie door 296 zonnepanelen op het dak die voldoende energie leveren voor de thermische en warmwaterinstallatie
    • Geen gebruik van natuurlijk gas
    • Uitgebalanceerde ventilatie met warmterecuperatie
    • Hergebruik van bouwmaterialen van een oude kerk

Kom eens langs bij ons

Wil je ons een bezoekje brengen op kantoor? De koffie staat klaar, je bent méér dan welkom.

We hebben ervoor gezorgd dat je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar ons hoofdkantoor in Brussel kan komen: je kan ons bereiken met de trein, de metro, de bus en de fiets.

Als je met de trein komt, kan je uitstappen in de stations Brussel-Luxemburg of Brussel-Centraal. Van daaruit kan je gemakkelijk te voet verder gaan naar ons kantoor op Belliardstraat 40. Als je met een internationale trein komt, stap je uit in Brussel-Zuid en neem je metrolijn 2 of 6 naar Troon of Kunst-Wet.

Als je met de bus komt, kan je lijn 21, 27 en 64 naar Trier nemen, of lijn 27, 34, 38, 64, 80 en 95 naar Wetenschap.

Als je een villo! deelfiets neemt, kan je je fiets gemakkelijk parkeren in het Karel De Grote fietsstation vlak voor ons kantoor.

Natuurlijk kan je ook met de auto tot bij ons komen, maar we moedigen je aan om rekening te houden met het milieu en gebruik te maken van het openbaar vervoer of andere milieuvriendelijke vervoersmogelijkheden.