Menu
Beurskoers65,30 € -2.39%
nl
  • en
  • fr
  • Aedifica
    • Over ons
    • Onze portefeuille
    • Corporate governance
    • Ons team
    • Jouw carrière
  • Investeerders
    • Aandeel­houders­informatie
    • Persberichten
    • Rapporten & presentaties
    • Financiële informatie
    • Informatie m.b.t. schuld
    • Het aandeel
    • Kapitaalverhogingen
    • Keuzedividend
    • Voorgenomen ruilbod op Cofinimmo
  • Duurzaam ondernemen
    • Onze engagementen
    • Duurzame huisvesting
    • Ratings
  • Onze verhalen
    • Het volledige potentieel van The Mount ontgrendelen
    • Een flexibel schoolgebouw op maat gemaakt
    • Een plek als thuis
  • Nieuws
  • Contact
  • info@aedifica.eu
  • +32 2 626 07 70
  • Aedifica
    • Over ons
    • Onze portefeuille
    • Corporate governance
    • Ons team
    • Jouw carrière
  • Investeerders
    • Aandeel­houders­informatie
    • Persberichten
    • Rapporten & presentaties
    • Financiële informatie
    • Informatie m.b.t. schuld
    • Het aandeel
    • Kapitaalverhogingen
    • Keuzedividend
    • Voorgenomen ruilbod op Cofinimmo
  • Duurzaam ondernemen
    • Onze engagementen
    • Duurzame huisvesting
    • Ratings
  • Onze verhalen
    • Het volledige potentieel van The Mount ontgrendelen
    • Een flexibel schoolgebouw op maat gemaakt
    • Een plek als thuis
  • Nieuws
  • Contact
  • Kerncijfers
  • Geconsolideerde rekeningen
HomepageFinanciële informatie

Financiële informatie

Kerncijfers

  • 6,1 mrd € waarde van de portefeuille
  • 93 mln € huurinkomsten Q1 2025
  • 39,3% schuldgraad
  • 1,32€
    /aandeel
    EPRA Earnings Q1 2025

Geconsolideerde rekeningen

  • Download de geconsolideerde resultatenrekening in excel-formaat
    (x 1.000 €)

    31/12/2024

    31/12/2023

    31/12/2022

    I. Huurinkomsten 338.138 314.174 273.132
    II. Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren 0 0 0
    III. Met verhuur verbonden kosten -157 -1.134 -1.589
    Nettohuurresultaat 337.981 313.040 271.543
    IV. Recuperatie van vastgoedkosten 3 0 0
    V. Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door huurder op verhuurde gebouwen 8.969 7.193 3.934
    VI. Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur 0 0 0
    VII. Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen -8.852 -7.025 -3.979
    VIII. Andere met verhuur verbonden inkomsten en uitgaven 621 -90 355
    Vastgoedresultaat  338.722 312.938 271.853
    IX. Technische kosten -3.907 -3.169 -3.373
    X. Commerciële kosten -39 -58 -29
    XI. Kosten en taksen van niet-verhuurde goederen -145 -114 -53
    XII. Beheerkosten vastgoed -6.918 -6.452 -4.655
    XIII. Andere vastgoedkosten -1.552 -1.424 -1.110
    Vastgoedkosten -12.561 -11.217 -9.220
    Operationeel vastgoedresultaat 326.161 301.721 262.633
    XIV. Algemene kosten van de vennootschap -35.074 -35.740 -33.556
    XV. Andere operationele opbrengsten en kosten -831 -171 597
    Operationeel resultaat voor het resultaat op de portefeuille 290.256 265.810 229.674
    XVI. Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen 374 -856 797
    XVII. Resultaat verkoop andere niet-financiële activa 0 0 0
    XVIII. Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen 15.195 -143.636 84.877
    XIX. Andere portefeuilleresultaat -30.235 -26.072 -18.103
    Operationeel resultaat 275.590 95.246 297.235
    XX. Financiële opbrengsten 971 3.006 1.606
    XXI. Netto-interestkosten -46.701 -45.004 -30.651
    XXII. Andere financiële kosten -5.176 -5.181 -7.194
    XXIII. Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva -18.708 -50.878 123.242
    Financieel resultaat -69.614 -98.057 87.003
    XXIV. Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint-ventures -571 -256 2.168
    Resultaat voor belastingen 205.405 -3.067 386.406
    XXV. Vennootschapsbelasting -449 25.565 -54.345
    XXVI. Exit taks 135 54 -330
    Belastingen -314 25.619 -54.675
    Nettoresultaat 205.091 22.552 331.731
    Toerekenbaar aan:
    Minderheidsbelangen 260 -1.983 -47
    Aandeelhouders van de groep 204.831 24.535 331.778
    Gewoon resultaat per aandeel (€) 4,31 0,56 8,71
    Verwaterd resultaat per aandeel (€) 4,31 0,56 8,71
  • Download de geconsolideerde balans in excel-formaat
    ACTIVA 31/12/2024 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2021
    (x 1.000 €)
    I. Non-current assets
    A. Goodwill 87.363 117.597 143.669 161.726
    B. Immateriële vaste activa 1.047 1.663 1.857 1.934
    C. Vastgoedbeleggingen 6.117.932 5.790.357 5.619.701 4.861.062
    D. Andere materiële vaste activa 4.348 2.184 2.573 2.369
    E. Financiële vaste activa 54.273 98.665 132.322 7.479
    F. Vorderingen financiële leasing 0 0 0 0
    G. Handelsvorderingen en andere vaste activa 0 0 0 0
    H. Uitgestelde belastingen – activa 823 3.023 4.662 3.116
    I. Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint-ventures 31.586 35.985 40.824 40.522
    Totaal vaste activa 6.297.372 6.049.474 5.945.608 5.078.208
    II. Vlottende activa
    A. Activa bestemd voor verkoop 100.207 58.158 84.033 35.360
    B. Financiële vlottende activa 0 0 0 0
    C. Vorderingen financiële leasing 0 0 0 0
    D. Handelsvorderingen 19.526 23.290 23.577 20.434
    E. Belastingvorderingen en andere vlottende activa 11.334 9.384 10.273 7.368
    F. Kas en kasequivalenten 18.451 18.253 13.891 15.335
    G. Overlopende rekeningen 16.934 18.252 8.158 5.162
    Totaal vlottende activa 166.452 127.337 139.932 83.659
    TOTAAL ACTIVA 6.463.824 6.176.811 6.085.540 5.161.867

     

    EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN 31/12/2024 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2021
    (x 1.000 €)
    I. Eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedervennootschap
    A. Kapitaal 1.203.638 1.203.638 1.006.881 917.101
    B. Uitgiftepremies 1.719.001 1.719.001 1.516.108 1.301.002
    C. Reserves 515.505 628.688 428.018 281.244
    a. Wettelijke reserve 0 0 0 0
    b. Reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van vastgoed 364.698 481.914 389.859 224.214
    d. Reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die onderworpen zijn aan een afdekkingsboekhouding zoals gedefinieerd in IFRS 1.708 4.344 8.945 -12.784
    e. Reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die niet onderworpen zijn aan een afdekkingsboekhouding zoals gedefinieerd in IFRS 62.735 113.177 -11.193 -26.872
    f. Reserve voor het saldo van de wisselkoersverschillen op monetaire activa en passiva 58 -294 -451 72
    g. Reserve voor omrekening van buitenlandse activiteiten 33.471 64 -13.629 24.869
    h. Reserve voor eigen aandelen -459 -31 -31 0
    j. Reserve voor actuariële winsten en verliezen van toegezegd-pernsioensregelingen -363 -244 -99 0
    k. Reserve voor fiscale latenties met betrekking tot vastgoed gelegen in het buitenland -88.576 -112.367 -71.715 -24.696
    m. Andere reserves -669 -3.277 250 3.015
    n. Overgedragen resultaten van vorige boekjaren 136.099 136.909 117.023 87.532
    o. Reserve voor het aandeel in de winst of het verlies en in de niet-gerealiseerde resultaten van deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de ‘equity’-methode 6.803 8.493 9.059 5.894
    D. Nettoresultaat van het boekjaar 204.831 24.535 331.778 281.824
    Totaal eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedervennootschap 3.642.975 3.575.862 3.282.785 2.781.171
    II. Minderheidsbelangen 5.122 5.039 6.564 4.226
    TOTAAL EIGEN VERMOGEN 3.648.097 3.580.901 3.289.349 2.785.397
    I. Langlopende verplichtingen
    A. Voorzieningen 0 0 0 0
    B. Langlopende financiële schulden 2.065.194 1.958.750 2.017.256 1.756.679
    a. Kredietinstellingen 1.263.111 1.166.915 1.240.399 959.522
    c. Andere 802.083 791.835 776.857 797.157
    C. Andere langlopende financiële verplichtingen 94.901 90.943 82.232 96.154
    a. Toegelaten afdekkingsinstrumenten 10.922 9.760 3.858 33.326
    b. Andere 83.979 81.183 78.374 62.828
    D. Handelsschulden en andere langlopende schulden 124 251 375 500
    E. Andere langlopende verplichtingen 0 0 0 0
    F. Uitgestelde belastingen – verplichtingen 133.238 138.658 164.117 121.283
    Totaal langlopende verplichtingen 2.293.457 2.188.602 2.263.980 1.974.616
    II. Kortlopende verplichtingen
    A. Voorzieningen 0 0 0 0
    B. Kortlopende financiële schulden 448.442 321.549 435.164 324.398
    a. Kredietinstellingen 134.392 78.949 172.164 48.398
    c. Andere 314.050 242.600 263.000 276.000
    C. Andere kortlopende financiële verplichtingen 3.281 2.798 3.487 2.616
    D. Handelsschulden en andere kortlopende schulden 48.933 57.177 66.853 50.109
    a. Exit taks 1.400 44 5.990 298
    b. Andere 47.533 57.133 60.863 49.811
    E. Other current liabilities 0 0 0 0
    F. Accrued charges and deferred income 21.614 25.784 26.707 24.731
    Andere kortlopende verplichtingen 522.270 407.308 532.211 401.854
    TOTAAL VERPLICHTINGEN 2.815.727 2.595.910 2.796.191 2.376.470
    TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN 6.463.824 6.176.811 6.085.540 5.161.867

     

  • Download de EPRA kerncijfers in excel-formaat

    31/12/2024

    31/12/2023

    31/12/2022

    EPRA Earnings (in €/aandeel) 4,93 5,02 4,76
    EPRA NRV (in €/aandeel) 86,46 84,17 91,74
    EPRA NTA (in €/aandeel) 76,63 74,18 79,71
    EPRA NDV (in €/aandeel) 77,19 75,41 83,92
    EPRA Net Initial Yield (NIY) (in %) 5,3 % 5,3 % 4,9 %
    EPRA Topped-up NIY (in %) 5,5 % 5,4 % 5,1 %
    EPRA Vacancy Rate (in %) 0,1 % 0,1 % 0,4 %
    EPRA Cost Ratio (including direct vacancy costs) (in %) 14,2 % 15,4 % 15,9 %
    EPRA Cost Ratio (excluding direct vacancy costs) (in %) 14,1 % 15,4 % 15,9 %

     

® Aedifica (GVV) Telefoon: +32 2 626 07 70 E-mail: info@aedifica.eu
  • Contact
  • Disclaimer
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Schrijf je in op onze persberichten

Kom eens langs bij ons

Wil je ons een bezoekje brengen op kantoor? De koffie staat klaar, je bent méér dan welkom.

We hebben ervoor gezorgd dat je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar ons hoofdkantoor in Brussel kan komen: je kan ons bereiken met de trein, de metro, de bus en de fiets.

Als je met de trein komt, kan je uitstappen in de stations Brussel-Luxemburg of Brussel-Centraal. Van daaruit kan je gemakkelijk te voet verder gaan naar ons kantoor op Belliardstraat 40. Als je met een internationale trein komt, stap je uit in Brussel-Zuid en neem je metrolijn 2 of 6 naar Troon of Kunst-Wet.

Als je met de bus komt, kan je lijn 21, 27 en 64 naar Trier nemen, of lijn 27, 34, 38, 64, 80 en 95 naar Wetenschap.

Als je een villo! deelfiets neemt, kan je je fiets gemakkelijk parkeren in het Karel De Grote fietsstation vlak voor ons kantoor.

Natuurlijk kan je ook met de auto tot bij ons komen, maar we moedigen je aan om rekening te houden met het milieu en gebruik te maken van het openbaar vervoer of andere milieuvriendelijke vervoersmogelijkheden.

Our website uses different cookies for its technical and functional management (as set out in our Privacy Policy and Cookie Policy). You can adapt your cookie consent at any time via your browser settings. Your use of this website implies your consent to set cookies.
WEIGEREN AANVAARDEN
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
OPSLAAN & ACCEPTEREN