Menu
Beurskoers72,05 € -1.97%
nl
  • en
  • fr
  • Aedifica
    • Over ons
    • Onze portefeuille
    • Corporate governance
    • Ons team
    • Jouw carrière
  • Investeerders
    • Aandeel­houders­informatie
    • Persberichten
    • Rapporten & presentaties
    • Financiële informatie
    • Informatie m.b.t. schuld
    • Kapitaalverhogingen
    • Het aandeel
  • Duurzaam ondernemen
    • Onze engagementen
    • Duurzame huisvesting
    • Ratings
  • Nieuws
  • Contact
  • info@aedifica.eu
  • +32 2 626 07 70
  • Aedifica
    • Over ons
    • Onze portefeuille
    • Corporate governance
    • Ons team
    • Jouw carrière
  • Investeerders
    • Aandeel­houders­informatie
    • Persberichten
    • Rapporten & presentaties
    • Financiële informatie
    • Informatie m.b.t. schuld
    • Kapitaalverhogingen
    • Het aandeel
  • Duurzaam ondernemen
    • Onze engagementen
    • Duurzame huisvesting
    • Ratings
  • Nieuws
  • Contact
  • Kerncijfers
  • Geconsolideerde rekeningen
HomepageFinanciële informatie

Financiële informatie

Kerncijfers

  • 5,7 mrd € waarde van de portefeuille
  • 273 mln € huurinkomsten FY 2022
  • 43,6% schuldgraad
  • 4,76€
    /aandeel
    EPRA Earnings FY 2022

Geconsolideerde rekeningen

  • Download de geconsolideerde resultatenrekening in excel-formaat
    (x 1.000 €)

    31/12/2022

    31/12/2021 (12m)

    31/12/2020 (18m)

    I.Huurinkomsten273.132232.118259.505
    II.Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren000
    III.Met verhuur verbonden kosten-1.589-686-3.344
    Nettohuurresultaat271.543231.432256.161
    IV.Recuperatie van vastgoedkosten0059
    V.Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door huurder op verhuurde gebouwen3.9344.2443.810
    VI.Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur000
    VII.Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen-3.979-4.128-3.810
    VIII.Andere met verhuur verbonden inkomsten en uitgaven355-1.01353
    Vastgoedresultaat 271.853230.535256.214
    IX.Technische kosten-3.373-1.432-680
    X.Commerciële kosten-29-61-358
    XI.Kosten en taksen van niet-verhuurde goederen-53-20
    XII.Beheerkosten vastgoed-4.655-5.433-6.246
    XIII.Andere vastgoedkosten-1.110-667-1.227
    Vastgoedkosten-9.220-7.595-8.511
    Operationeel vastgoedresultaat262.633222.940247.703
    XIV.Algemene kosten van de vennootschap-33.556-30.930-36.096
    XV.Andere operationele opbrengsten en kosten5971.31715
    Operationeel resultaat voor het resultaat op de portefeuille229.674193.327211.622
    XVI.Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen797534-559
    XVII.Resultaat verkoop andere niet-financiële activa000
    XVIII.Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen84.877160.21125.049
    XIX.Andere portefeuilleresultaat-18.103-3.5400
    Operationeel resultaat297.235350.532236.112
    XX.Financiële opbrengsten1.606843478
    XXI.Netto-interestkosten-30.651-27.548-33.688
    XXII.Andere financiële kosten-7.194-5.457-5.545
    XXIII.Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva123.24214.813-2.169
    Financieel resultaat87.003-17.349-40.924
    XXIV.Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint-ventures2.1686.3714.575
    Resultaat voor belastingen386.406339.554199.763
    XXV.Vennootschapsbelasting-54.345-56.473-26.401
    XXVI.Exit taks-330-25660
    Belastingen-54.675-56.729-26.341
    Nettoresultaat331.731282.825173.422
    Toerekenbaar aan:
    Minderheidsbelangen-471.001354
    Aandeelhouders van de groep331.778281.824173.068
    Gewoon resultaat per aandeel (€)8,718,106,53
    Verwaterd resultaat per aandeel (€)8,718,106,52
  • Download de geconsolideerde balans in excel-formaat
    ACTIVA31/12/202231/12/202131/12/202030/06/2019
    (x 1.000 €)
    I.Non-current assets
    A.Goodwill143.669161.72600
    B.Immateriële vaste activa1.8571.9341.790407
    C.Vastgoedbeleggingen5.619.7014.861.0623.808.5392.315.709
    D.Andere materiële vaste activa2.5732.3692.8131.326
    E.Financiële vaste activa132.3227.4791.162307
    F.Vorderingen financiële leasing0000
    G.Handelsvorderingen en andere vaste activa0000
    H.Uitgestelde belastingen – activa4.6623.1162.9020
    I.Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint-ventures40.82440.52236.99833.391
    Totaal vaste activa5.945.6085.078.2084.015.9302.351.680
    II.Vlottende activa
    A.Activa bestemd voor verkoop84.03335.3606.1285.240
    B.Financiële vlottende activa0000
    C.Vorderingen financiële leasing0000
    D.Handelsvorderingen23.57720.43412.69811.216
    E.Belastingvorderingen en andere vlottende activa10.2737.3685.1771.257
    F.Kas en kasequivalenten13.89115.33523.54615.405
    G.Overlopende rekeningen8.1585.1623.6961.329
    Totaal vlottende activa139.93283.65951.24534.447
    TOTAAL ACTIVA6.085.5405.161.8674.067.1752.386.127

     

    EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN31/12/202231/12/202131/12/202030/06/2019
    (x 1.000 €)
    I.Eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedervennootschap
    A.Kapitaal1.006.881917.101836.401624.713
    B.Uitgiftepremies1.516.1081.301.0021.054.109565.068
    C.Reserves428.018281.244106.733116.271
    a. Wettelijke reserve0000
    b. Reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van vastgoed389.859224.214288.647171.274
    d. Reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die onderworpen zijn aan een afdekkingsboekhouding zoals gedefinieerd in IFRS8.945-12.784-23.233-24.960
    e. Reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die niet onderworpen zijn aan een afdekkingsboekhouding zoals gedefinieerd in IFRS-11.193-26.872-25.901-18.991
    f. Reserve voor het saldo van de wisselkoersverschillen op monetaire activa en passiva-451720-4.573
    g. Reserve voor omrekening van buitenlandse activiteiten-13.62924.869-14.757-4.093
    h. Reserve voor eigen aandelen-31000
    j. Reserve voor actuariële winsten en verliezen van toegezegd-pernsioensregelingen-99000
    k. Reserve voor fiscale latenties met betrekking tot vastgoed gelegen in het buitenland-71.715-24.696-9.463-3.824
    m. Andere reserves2503.015-1.806796
    n. Overgedragen resultaten van vorige boekjaren117.02387.532-25.24141.619
    o. Reserve voor het aandeel in de winst of het verlies en in de niet-gerealiseerde resultaten van deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de ‘equity’-methode9.0595.8944.3950
    D.Nettoresultaat van het boekjaar331.778281.824173.068123.497
    Totaal eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedervennootschap3.282.7852.781.1712.170.3111.429.549
    II.Minderheidsbelangen6.5644.2262.625103
    TOTAAL EIGEN VERMOGEN3.289.3492.785.3972.172.9361.429.652
    I.Langlopende verplichtingen
    A.Voorzieningen0000
    B.Langlopende financiële schulden2.017.2561.756.6791.062.297584.193
    a. Kredietinstellingen1.240.399959.522985.412569.226
    c. Andere776.857797.15776.88514.967
    C.Andere langlopende financiële verplichtingen82.23296.154108.06052.774
    a. Toegelaten afdekkingsinstrumenten3.85833.32651.22048.170
    b. Andere78.37462.82856.8404.604
    D.Handelsschulden en andere langlopende schulden37550000
    E.Andere langlopende verplichtingen0000
    F.Uitgestelde belastingen – verplichtingen164.117121.28374.60911.848
    Totaal langlopende verplichtingen2.263.9801.974.6161.244.966648.815
    II.Kortlopende verplichtingen
    A.Voorzieningen0000
    B.Kortlopende financiële schulden435.164324.398604.402272.317
    a. Kredietinstellingen172.16448.398313.902172.317
    c. Andere263.000276.000290.500100.000
    C.Andere kortlopende financiële verplichtingen3.4872.6162.0770
    D.Handelsschulden en andere kortlopende schulden66.85350.10932.06727.044
    a. Exit taks5.9902982.2953.106
    b. Andere60.86349.81129.77223.938
    E.Other current liabilities0000
    F.Accrued charges and deferred income26.70724.73110.7278.299
    Andere kortlopende verplichtingen532.211401.854649.273307.660
    TOTAAL VERPLICHTINGEN2.796.1912.376.4701.894.239956.475
    TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN6.085.5405.161.8674.067.1752.386.127

     

  • Download de EPRA kerncijfers in excel-formaat

    31/12/2022 (12m)

    31/12/2021 (12m)

    31/12/2020 (18m)

    EPRA Earnings (in €/aandeel)4,764,356,14
    EPRA NRV (in €/aandeel)91,7488,3674,01
    EPRA NTA (in €/aandeel)79,7176,0562,92
    EPRA NDV (in €/aandeel)83,9272,3558,70
    EPRA Net Initial Yield (NIY) (in %)4,9 %4,9 %5,2 %
    EPRA Topped-up NIY (in %)5,1 %5,1 %5,3 %
    EPRA Vacancy Rate (in %)0,4 %0,5 %0,2 %
    EPRA Cost Ratio (including direct vacancy costs) (in %)15,9 %16,7 %18,5 %
    EPRA Cost Ratio (excluding direct vacancy costs) (in %)15,9 %16,7 %18,5 %

     

  •  

  •  

® Aedifica (GVV) Telefoon: +32 2 626 07 70 E-mail: info@aedifica.eu
  • Contact
  • Disclaimer
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Schrijf je in op onze persberichten

Kom eens langs bij ons

Wil je ons een bezoekje brengen op kantoor? De koffie staat klaar, je bent méér dan welkom.

We hebben ervoor gezorgd dat je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar ons hoofdkantoor in Brussel kan komen: je kan ons bereiken met de trein, de metro, de bus en de fiets.

Als je met de trein komt, kan je uitstappen in de stations Brussel-Luxemburg of Brussel-Centraal. Van daaruit kan je gemakkelijk te voet verder gaan naar ons kantoor op Belliardstraat 40. Als je met een internationale trein komt, stap je uit in Brussel-Zuid en neem je metrolijn 2 of 6 naar Troon of Kunst-Wet.

Als je met de bus komt, kan je lijn 21, 27 en 64 naar Trier nemen, of lijn 27, 34, 38, 64, 80 en 95 naar Wetenschap.

Als je een villo! deelfiets neemt, kan je je fiets gemakkelijk parkeren in het Karel De Grote fietsstation vlak voor ons kantoor.

Natuurlijk kan je ook met de auto tot bij ons komen, maar we moedigen je aan om rekening te houden met het milieu en gebruik te maken van het openbaar vervoer of andere milieuvriendelijke vervoersmogelijkheden.

Onze website gebruikt verschillende cookies voor het technisch en functioneel beheer van de website (zoals in detail uiteengezet in ons privacybeleid en cookiebeleid). U kan het toestaan van cookies te allen tijde aanpassen via de browserinstellingen. Door verder gebruik van deze website geeft u uw toestemming om cookies in te stellen.
WEIGEREN AANVAARDEN
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
OPSLAAN & ACCEPTEREN