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Information financière

Chiffres clé

  • 5,7 mrd € valeur du portefeuille
  • 273 mio € revenus locatifs FY 2022
  • 43,6% taux d'endettement
  • 4,76€
    /action
    EPRA Earnings FY 2022

Comptes consolidés

  • Téléchargez le compte de résultats consolidé en format excel

     

    (x 1.000 €)

    31/12/2022

    31/12/2021 (12m)

    31/12/2020 (18m)

    I.Revenus locatifs273.132232.118259.505
    II.Reprise loyers cédés escomptés000
    III.Charges relatives à location-1.589-686-3.344
    Résultat locatif net271.543231.432256.161
    IV.Récupération de charges immobilières000
    V.Récupération de charges locatives et de taxes normalement assumées par le locataire sur immeubles loués3.9344.2443.810
    VI.Frais incombant aux locataires et assumés par le propriétaire sur dégâts locatifs et remises en état au terme du bail000
    VII.Charges locatives et taxes normalement assumés par le locataire sur immeubles loués-3.979-4.128-3.810
    VIII.Autres recettes et dépenses relatives à la location355-1.01353
    Résultat immobilier271.853230.535256.214
    IX.Frais techniques-3.373-1.432-680
    X.Frais commerciaux-29-61-358
    XI.Charges et taxes immeubles non loués-53-20
    XII.Frais de gestion immobilière-4.655-5.433-6.246
    XIII.Autres charges immobilières-1.110-667-1.227
    Charges immobilières-9.220-7.595-8.511
    Résultat d’exploitation des immeubles262.633222.940247.703
    XIV.Frais généraux de la société-33.556-30.930-36.096
    XV.Autres revenus et charges d’exploitation5971.31715
    Résultat d’exploitation avant résultat sur portefeuille229.674193.327211.612
    XVI.Résultat sur vente d’immeubles de placement787534-559
    XVII.Résultat sur vente d’autres actifs non financiers000
    XVIII.Variations de la juste valeur des immeubles de placement84.877160.21125.049
    XIX.Autre résultat sur portefeuille-18.103-3.5400
    Résultat d’exploitation297.235350.532236.112
    XX.Revenus financiers1.606843478
    XXI.Charges d’intérêts nettes-30.651-27.548-33.688
    II.Autres charges financières-7.194-5.457-5.545
    XXIII.Variations de la juste valeur des actifs et passifs financiers123.24214.813-2.169
    Résultat financier87.003-17.349-40.924
    XXIV.Quote-part dans le résultat des entreprises associées et co-entreprises2.1686.3714.575
    Résultat avant impôt386.406339.554199.763
    XXV.Impôts des sociétés-54.345-56.473-26.401
    XXVI.Exit tax-330-25660
    Impôt-54.675-56.729-26.341
    Résultat net331.731282.825173.422
    Attribuable à :
    Intérêts minoritaires-471.001354
    Part du groupe331.778281.824173.068
    Résultat de base par action (€)8,718,106,53
    Résultat dilué par action (€)8,718,106,52
  • Téléchargez le bilan consolidé en format excel
    ACTIF31/12/202231/12/202131/12/202030/06/2019
    (x 1.000 €)
    I.Actifs non courants
    A.Goodwill143.669161.726161.7260
    B.Immobilisations incorporelles1.8571.9341.790407
    C.Immeubles de placement5.619.7014.861.0623.808.5392.315.709
    D.Autres immobilisations corporelles2.5732.3692.8131.326
    E.Actifs financiers non courants132.3227.4791.162307
    F.Créances de location-financement0000
    G.Créances commerciales et autres actifs non courants0000
    H.Actifs d’impôts différés4.6623.1162.9020
    I.Participations dans des entreprises associées et co-entreprises40.82440.52236.99833.931
    Total actifs non courants5.945.6085.078.2084.015.9302.351.680
    II.Actifs courants
    A.Actifs détenus en vue de la vente84.03335.3606.1285.240
    B.Actifs financiers courants0000
    C.Créances de location-financement0000
    D.Créances commerciales23.57720.43412.69811.216
    E.Créances fiscales et autres actifs courants10.2737.3685.1771.257
    F.Trésorerie et équivalents de trésorerie13.89115.33523.54615.405
    G.Comptes de régularisation8.1585.1623.6961.329
    Total actifs courants139.93283.65951.24534.447
    TOTAL ACTIF6.085.5405.161.8674.067.1752.386.127

     

    CAPITAUX PROPRES ET PASSIF31/12/202231/12/202131/12/202030/06/2019
    (x 1.000 €)
    I.Capitaux propres attribuables aux actionnaires de la société mère
    A.Capital1.006.881917.101836.401624.713
    B.Prime d’émission1.516.1081.301.0021.054.109565.068
    C.Réserves428.018281.244106.733116.271
    a. Réserve légale0000
    b. Réserve du solde des variations de juste valeur des biens immobiliers389.859349.234288.647171.274
    d. Réserve du solde des variations de juste valeur des instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de couverture telle que définie en IFRS est appliquée8.945-12.784-23.233-24.960
    e. Réserve du solde des variations de juste valeur des instruments de couverture autorisés auxquels la comptabilité de couverture telle que définie en IFRS n’est pas appliquée-11.193-26.872-25.901-18.991
    f. Réserve du solde des écarts de conversion sur actifs et passifs monétaires-451720-4.573
    g. Réserve pour différences de changes liées à la conversion d’activités à l’étranger-13.62924.869-14.757-4.093
    h. Réserve pour actions propres-31000
    j. Réserve pour écarts actuariels des plans de pension à prestations définies-99000
    k. Réserve des latences fiscales afférentes à des biens immobiliers sis à l’étranger-71.715-24.696-9.463-3.824
    m. Autres réserves2503.015-1.806796
    n. Résultat reporté des exercices antérieurs117.02387.532-25.24141.619
    o. Réserve de la quote-part du résultat net et des autres éléments du résultat global de participations comptabilisées selon la méthode de mise en équivalence9.0595.89400
    D. Résultat net de l’exercice331.778281.824173.068123.497
    Total des capitaux propres attribuables aux actionnaires de la société mère3.282.7852.781.1712.170.3111.429.549
    II.Intérêts minoritaires6.5644.2262.625103
    TOTAL DES CAPITAUX PROPRES3.289.3492.785.3972.172.9361.429.652
    I. Passifs non courants
    A.Provisions0000
    B.Dettes financières non courantes2.017.2561.756.6791.062.297584.193
         a. Etablissements de crédit1.240.399959.522985.412569.226
         c. Autres776.857797.15776.88514.967
    C.Autres passifs financiers non courants82.23296.154108.06052.774
         a. Instruments de couverture autorisés3.85833.32651.22048.170
         b. Autres78.37462.82856.8404.604
    D.Dettes commerciales et autres dettes non courantes37550000
    E.Autres passifs non courants0000
    F.Passifs d’impôts différés164.117121.28374.60911.848
    Passifs non courants2.263.9801.974.6161.244.966648.815
    II.Passifs courants
    A.Provisions0000
    B.Dettes financières courantes435.164324.398604.402272.317
         a. Etablissements de crédit172.16448.398313.902172.317
         c. Autres263.000276.000290.500100.000
    C.Autres passifs financiers courants3.4872.6162.0770
    D.Dettes commerciales et autres dettes courantes66.85350.10932.06727.044
         a. Exit tax5.9902982.2953.106
         b. Autres60.86349.81129.77223.938
    E.Autres passifs courants0000
    F.Comptes de régularisation26.70724.73110.7278.299
    Passifs courants532.211401.854649.273307 .660
    PASSIFS2.796.1912.376.4701.894.239956.475
    TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DU PASSIF6.085.5405.161.8674.067.1752.386.127
  • Téléchargez les chiffres clé EPRA en format excel

    31/12/2022 (12m)

    31/12/2021 (12m)

    31/12/2020 (18m)

    EPRA Earnings* (en €/action)4,764,356,14
    EPRA NRV* (en €/action)91,7488,3674,01
    EPRA NTA* (en €/action)79,7176,0562,92
    EPRA NDV* (en €/action)83,9272,3558,70
    EPRA Net Initial Yield (NIY) (en %)4,9 %4,9 %5,2 %
    EPRA Topped-up NIY (en %)5,1 %5,1 %5,3 %
    EPRA Vacancy Rate (en %)0,4 %0,5 %0,2 %
    EPRA Cost Ratio (including direct vacancy costs)* (en %)15,9 %16,7 %18,5 %
    EPRA Cost Ratio (excluding direct vacancy costs)* (en %)16,7 %16,7 %18,5 %

     

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® Aedifica (SIR) Téléphone: +32 2 626 07 70 E-mail: info@aedifica.eu
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