Aedifica a acquis ses premières maisons de repos en Belgique en 2006. Depuis lors, nous avons accumulé un portefeuille de maisons de repos et d’appartements pour personnes âgées de 1,2 milliard d’euros. Nos établissements sont bien entretenus et offrent un potentiel d’amélioration grâce à des projets d’extension et de modernisation en cours et identifiés.

Aedifica a réalisé ses premiers investissements en Allemagne en 2013. Depuis lors, notre portefeuille s’est considérablement développé grâce à l’acquisition de grands portefeuilles et d’immeubles.

Depuis nos premiers investissements sur le marché néerlandais en 2016, notre portefeuille s’est considérablement développé. La quasi-totalité de nos établissements de soins aux Pays-Bas ont été construits récemment et comprennent des maisons de repos, des résidences de soins de petite taille, des appartements pour personnes âgées et des centres de soins résidentiels spécialisés.

Aedifica est entrée sur le marché britannique au début de 2019, suite à l’acquisition d’un important portefeuille de 90 maisons de repos. Depuis lors, Aedifica a poursuivi l’expansion de son portefeuille par l’acquisition de plusieurs nouvelles maisons de repos. Notre portefeuille offre une bonne diversification géographique avec des sites implantés dans tout le Royaume-Uni.

Le portefeuille d’Aedifica en Finlande comprend des maisons de repos, des crèches et des centres de soins résidentiels spécialisés. Tous les établissements ont été construits récemment et conçus spécifiquement à leurs fins. Notre présence en Finlande est appelée à se développer dans les prochaines années grâce à un pipeline de projets de développement. Nos établissements de soins finlandais sont développés et mis en location par Hoivatilat, notre filiale locale.

En janvier 2025, Aedifica a annoncé qu’elle était en train de céder son portefeuille en Suède, parce que sa contribution à l’EPRA Earnings du Groupe est limitée par rapport aux autres segments, ce qui permet de recycler le capital.

Ce désinvestissement nous donne une force de frappe supplémentaire pour saisir de
nouvelles opportunités d’investissement et réalimenter notre programme de développement dans nos 7 autres pays. Le produit de la cession sera réinvesti dans les mois à venir et augmentera le bénéfice par action.

Début 2021, Aedifica a réalisé ses premiers investissements en immobilier de santé irlandais. En seulement deux ans, nous avons déjà créé un portefeuille de plus de 400 millions d’euros.

En décembre 2021, Aedifica a annoncé son intention d’investir dans une série de projets de maisons de repos de haute qualité en Espagne. Actuellement, deux projets sont en cours de construction à Séville (Tomares) et à Zamora.