Informations actionnaires

Dans le cadre de la réglementation belge des SIRs, la Société a l’obligation de distribuer, à titre de rémunération du capital, une somme correspondant au moins à la différence positive entre les montants suivants :

• 80% du montant determiné conformément au Chapitre III de l’annexe C de l’arrêté royal du 13 juillet 2014 ;
• et la diminution nette, au cours de l’exercice, de l’endettement de la SIR publique.

Le coupon sera versé chaque année à l’issue de l’assemblée générale ordinaire qui est tenue le deuxième mardi du mois de mai. Gardez un œil sur notre calendrier financier ci-dessus pour connaître toutes les dates relatives au dividende.

Pour l’exercice financier 2025, le conseil d’administration d’Aedifica prévoit un dividende brut de 4,00 € par action (soumis à un précompte mobilier de 30 %, voir ci-dessous). Le dividende devrait être payé en mai 2026, après approbation des comptes annuels par l’assemblée générale ordinaire du 12 mai 2026.

Pour l’exercice financier 2024, Aedifica a distribué un dividende brut de 3,90 € par action (+3% par rapport au dividende 2023).

Aedifica étant une SIR qui investit plus de 80 % de son portefeuille immobilier dans l’immobilier de santé résidentiel en Europe, le précompte mobilier s’élèvait à 15 %. Après déduction de ce précompte mobilier de 15%, le dividende net total s’élèvait à 3,315 €.

* Au prorata du dividende de 4,60 € (18 mois) sur 12 mois.

Depuis le 1er janvier 2026, le taux applicable du précompte mobilier sur les dividendes distribués par Aedifica est de 30 %.

Jusqu’au 31 décembre 2025, les actionnaires d’Aedifica bénéficiaient d’un précompte mobilier réduit de 15 % au lieu de 30 %, accordé aux actionnaires de SIR qui investissent plus de 80 % de leur portefeuille dans des biens immobiliers résidentiels de soins de santé situés dans un État membre de l’Espace économique européen. À la suite du Brexit, un régime transitoire a été prévu pour les actifs britanniques acquis avant le 1^er janvier 2021 afin qu’ils puissent être inclus dans le calcul du seuil de 80 % jusqu’à la fin de l’exercice 2025.

Cependant, ce régime transitoire ayant désormais pris fin et Aedifica – compte tenu de son portefeuille au Royaume-Uni et d’un certain nombre d’immeubles de soins non résidentiels – n’atteignant plus le seuil de 80 %, elle ne peut plus bénéficier du taux de précompte retenu à la source réduit de 15 % depuis le 1^er janvier 2026.

La combinaison d’Aedifica avec Cofinimmo ne change rien au taux de précompte mobilier applicable aux dividendes payables par Aedifica en 2026. Compte tenu de la composition actuelle du portefeuille de Cofinimmo, qui comprend des bureaux, des réseaux de distribution et des établissements de soins non résidentiels, le portefeuille immobilier consolidé d’Aedifica et de Cofinimmo n’atteint pas le seuil de 80 %.

Téléchargez les informations sur vos droits en tant qu’actionnaire