Menu
Beurskoers65,75 € -1.72%
nl
  • en
  • fr
  • Aedifica
    • Over ons
    • Onze portefeuille
    • Corporate governance
    • Ons team
    • Jouw carrière
  • Investeerders
    • Aandeel­houders­informatie
    • Persberichten
    • Rapporten & presentaties
    • Financiële informatie
    • Informatie m.b.t. schuld
    • Het aandeel
    • Kapitaalverhogingen
    • Keuzedividend
    • Voorgenomen ruilbod op Cofinimmo
  • Duurzaam ondernemen
    • Onze engagementen
    • Duurzame huisvesting
    • Ratings
  • Onze verhalen
    • Het volledige potentieel van The Mount ontgrendelen
    • Een flexibel schoolgebouw op maat gemaakt
    • Een plek als thuis
  • Nieuws
  • Contact
  • info@aedifica.eu
  • +32 2 626 07 70
  • Aedifica
    • Over ons
    • Onze portefeuille
    • Corporate governance
    • Ons team
    • Jouw carrière
  • Investeerders
    • Aandeel­houders­informatie
    • Persberichten
    • Rapporten & presentaties
    • Financiële informatie
    • Informatie m.b.t. schuld
    • Het aandeel
    • Kapitaalverhogingen
    • Keuzedividend
    • Voorgenomen ruilbod op Cofinimmo
  • Duurzaam ondernemen
    • Onze engagementen
    • Duurzame huisvesting
    • Ratings
  • Onze verhalen
    • Het volledige potentieel van The Mount ontgrendelen
    • Een flexibel schoolgebouw op maat gemaakt
    • Een plek als thuis
  • Nieuws
  • Contact
  • Kerncijfers
  • Liquiditeit en vervaldata van de financiële schulden
  • Samenstelling financiële schulden
  • Renteafdekking*
  • Kredietrating
  • Sustainable Finance Framework
HomepageInvesteerdersInformatie m.b.t. schuld

Informatie m.b.t. schuld

Kerncijfers

Kerncijfers 31/12/2025 31/12/2024
Schuldgraad 1 39,9% 3 41,3%
Totaal kredietlijnen/opgenomen (in miljoen €) 3.189/2.116 3.191/2.204
Gemiddelde kost van de schulden (incl. commissies op ongebruikte kredietlijnen) 2,2% 2,0%
Gewogen gemiddelde resterende looptijd 2 3,7 jaar 3,8 jaar

1 Berekend in overeenstemming met de GVV-wetgeving [financiële & andere schulden / totaal activa]
2 Van de opgenomen financiële schuld, zonder rekening te houden met de kortlopende thesauriebewijzen.
3 De schuldgraad daalt verder tot 39,5% na aftrek van de op 31 maart ontvangen opbrengsten uit verkopen.

Liquiditeit en vervaldata van de financiële schulden

Financiële schuld
(in miljoen €)1
Lijnen Opname
Kort-lopende thesaurie-bewijzen
31/12/2025 273 86 284
31/12/2026 388 201 –
31/12/2027 784 564 –
31/12/2028 658 438 –
31/12/2029 168 103 –
31/12/2030 237 62 –
> 31/12/2030 681 656 –
Totaal op 31 maart 2025 3.189 2.116 284

1. Bedragen in GBP werden omgezet in EUR op basis van de wisselkoers van 31 maart 2025 (0,83765 €/£).

Aedifica’s financieel beleid streeft ernaar om de schuldgraad van de Groep onder de 45% te houden.

Samenstelling financiële schulden

  • Duurzame obligatie: Aedifica heeft met succes haar eerste duurzame benchmarkobligatie geplaatst voor een totaalbedrag van 500 miljoen €. De obligatie werd uitgegeven onder het Sustainable Finance Framework met een looptijd van 10 jaar tegen een coupon van 0,75% per jaar. De obligatie (ISIN-code: BE6330288687) is genoteerd op de Beurs van Luxemburg (Euro MTF Market) sinds 9 september 2021.
    Informatiememorandum (uitsluitend beschikbaar in het Engels)
  • Thesauriebewijzen: Aedifica beschikt over een thesauriebewijzenprogramma met korte looptijd (minder dan één jaar) en met middellange looptijd (meer dan één jaar).
    • Thesauriebewijzen met korte looptijd (of Commercial Paper Programme) zijn volledig gedekt door doorlopende kredieten en niet-opgenomen kredietlijnen die dienen als herfinancieringsgarantie voor het geval de plaatsing van de thesauriebewijzen niet zou kunnen worden verlengd.
    • Thesauriebewijzen met middellange looptijd: Aedifica heeft 5 private plaatsingen voltooid (zie tabel hieronder) voor een bedrag van 87 miljoen €:
      ISIN-code Nominaal bedrag (in miljoen €) Looptijd (jaren) Datum van uitgifte Vervaldatum Coupon (%)
      BE6310388531 15 10 21/12/2018 21/12/2028 2,176%
      BE6322837863 40 * 7 25/06/2020 25/06/2027 1,466%
      BE6323122802 12 10 15/07/2020 15/07/2030 1,850%
      BE6325869145 10 7 16/12/2020 16/12/2027 1,274%
      BE6326201553 10 7 14/02/2021 14/01/2028 1,329%

      *Duurzame thesauriebewijzen met middellange looptijd die zijn uitgegeven onder Aedifica’s Sustainable Finance Framework.

Renteafdekking*

Om het renterisico op de financiering van haar investeringen te beperken, heeft Aedifica indekkingen genomen waarbij op lange termijn de schuld met variabele rentevoet wordt omgezet in een schuld met vaste rentevoet of met een bovengrens. Daarnaast werden termijncontracten afgesloten om wisselkoersrisico van de portefeuille in het Verenigd Koninkrijk in te dekken. De USPP en de benchmarkobligatie-uitgifte brengen Aedifica’s mix van schulden met vaste en variabele rentevoet in evenwicht.

* Op basis van de verwachte schulden.

Kredietrating

In augustus 2021 heeft Aedifica haar eerste kredietrating ontvangen van S&P Global. De Groep werd een investment-grade rating van BBB met stabiele vooruitzichten toegekend. Deze rating werd door S&P in augustus 2022, juli 2023 en juli 2024 herbevestigd.

Volgens S&P is deze rating een afspiegeling van de sterkte van Aedifica’s balans en bedrijfsmodel. De stabiele vooruitzichten weerspiegelen de voorspelbare huurinkomsten die worden ondersteund door veerkrachtig zorgvastgoed en de langlopende huurovereenkomsten die de komende jaren stabiele kasstromen zouden moeten blijven genereren.

Download S&P’s kredietratingrapport

Download S&P’s new bulletin: “Aedifica’s Proposed Acquisition Could Improve Its Scale And Strenghten Its Market Position”

Sustainable Finance Framework

Aedifica heeft een Sustainable Finance Framework ontwikkeld om specifieke financiering aan te trekken voor de (her)financiering van activa en/of investeringen en ter ondersteuning van haar strategie en engagementen op het vlak van duurzaamheid.

Augustus 2021

Sustainable Finance Framework

Second Party Opinion

 

Augustus 2020

Sustainable Finance Framework

Second Party Opinion

 

® Aedifica (GVV) Telefoon: +32 2 626 07 70 E-mail: info@aedifica.eu
  • Contact
  • Disclaimer
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Schrijf je in op onze persberichten

Kom eens langs bij ons

Wil je ons een bezoekje brengen op kantoor? De koffie staat klaar, je bent méér dan welkom.

We hebben ervoor gezorgd dat je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar ons hoofdkantoor in Brussel kan komen: je kan ons bereiken met de trein, de metro, de bus en de fiets.

Als je met de trein komt, kan je uitstappen in de stations Brussel-Luxemburg of Brussel-Centraal. Van daaruit kan je gemakkelijk te voet verder gaan naar ons kantoor op Belliardstraat 40. Als je met een internationale trein komt, stap je uit in Brussel-Zuid en neem je metrolijn 2 of 6 naar Troon of Kunst-Wet.

Als je met de bus komt, kan je lijn 21, 27 en 64 naar Trier nemen, of lijn 27, 34, 38, 64, 80 en 95 naar Wetenschap.

Als je een villo! deelfiets neemt, kan je je fiets gemakkelijk parkeren in het Karel De Grote fietsstation vlak voor ons kantoor.

Natuurlijk kan je ook met de auto tot bij ons komen, maar we moedigen je aan om rekening te houden met het milieu en gebruik te maken van het openbaar vervoer of andere milieuvriendelijke vervoersmogelijkheden.

Our website uses different cookies for its technical and functional management (as set out in our Privacy Policy and Cookie Policy). You can adapt your cookie consent at any time via your browser settings. Your use of this website implies your consent to set cookies.
WEIGEREN AANVAARDEN
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
OPSLAAN & ACCEPTEREN