Aedifica vierde in 2025 haar 20ste verjaardag.
In die twee decennia is er heel wat veranderd. Ook Aedifica is niet bij de pakken blijven zitten en ziet er nu heel anders uit. Van een lokale Belgische speler op de residentiële markt zijn we uitgegroeid tot een pure-play Europese zorgvastgoedinvesteerder die in topvorm verkeert en klaar is om verder te groeien. We zijn ‘built for what comes next’.
Schaalbaarheid is essentieel voor ons vastgoedsegment. Door de vergrijzing in Europa is zorgvastgoed een markt met een hoge structurele vraag. Dat zorgt voor uitdagingen qua aanbod: hoe kan er voldoende kwalitatief en betaalbaar zorgvastgoed worden gecreëerd zodat exploitanten kunnen groeien en de zorgcapaciteit op peil kan blijven?
In mei 2025 formuleerde Aedifica een duidelijk antwoord op die uitdaging: een toonaangevend beursgenoteerd Europees zorgvastgoedplatform creëren door een combinatie met Cofinimmo op touw te zetten. Die grotere gecombineerde groep zal de vruchten plukken van een grotere operationele kracht, een sterkere balansstructuur en lagere kapitaalkosten. Zo blijven we relevant voor al onze stakeholders, zoals onze aandeelhouders, zorgoperatoren, kredietverstrekkers en, last but not least, ons team.
De combinatie komt op het juiste moment. De zorgvastgoedmarkt trekt weer aan, exploitanten overwegen uitbreiding, zoeken naar nieuwe locaties en starten nieuwe projecten. Bovendien zijn die zorgexploitanten op zoek naar vastgoedoplossingen van partners die de sector ook effectief goed begrijpen.
Met onze twintig jaar ervaring weten we hoe we hierop moeten inspelen en bieden we oplossingen op maat: kwalitatief, operationeel geschikt vastgoed tegen een voor de exploitant haalbare prijs, terwijl we tegelijkertijd een stabiel rendement voor onze aandeelhouders realiseren. Met een sterker platform is Aedifica niet alleen klaar voor de volgende groeifase en uitstekend gepositioneerd om dit te vertalen naar waardecreatie, maar zal het ook een inspirerende en dynamische ‘great place to work’ kunnen bieden aan haar teams, de mensen die dit alles mogelijk maken.
Stefaan Gielens
CEO
