Ruilbod op Cofinimmo

Beperkt toegankelijke pagina

DISCLAIMER – BELANGRIJK

U wilt toegang tot een webpagina met documenten en informatie over het vrijwillige en voorwaardelijke openbare Ruilbod door Aedifica (de “Bieder”) voor alle aandelen van Cofinimmo (“Cofinimmo”), overeenkomstig de Belgische wet van 1 april 2007 op de openbare overnamebiedingen en het Belgische koninklijk besluit van 27 april 2007 op de openbare overnamebiedingen (het “Bod”).

Om informatie op dit deel van deze website te kunnen bekijken, moet u deze kennisgeving lezen en vervolgens op “IK BEVESTIG” klikken. Als u niet akkoord kunt gaan, moet u op “IK BEVESTIG NIET” klikken.

Het bekijken van het materiaal dat u wilt raadplegen, is in bepaalde rechtsgebieden mogelijk niet wettelijk toegestaan. Personen die dit materiaal willen bekijken, moeten eerst controleren of zij niet onderworpen zijn aan lokale voorschriften die hen dit verbieden of beperken. Als u twijfelt of u voldoet aan de toepasselijke beperkingen, mag u geen enkele pagina van deze website raadplegen.

De documenten en informatie met betrekking tot het Bod (met inbegrip van, in het bijzonder, het door de Bieder opgestelde Pprospectus en de bijlagen daarbij, met inbegrip van de Aanvaardingsformulieren) (de “Biedingsdocumentatie”) zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en vormen geen aanbod of uitnodiging tot het verwerven, kopen, inschrijven op, verkopen of ruilen van effecten in de Verenigde Staten, Australië, Hongkong, Canada, Japan, Nieuw-Zeeland, Zuid-Afrika, Zwitserland en, behoudens bepaalde uitzonderingen, het Verenigd Koninkrijk, of enige andere staat of jurisdictie waar dit een schending van de wetgeving van die jurisdictie zou vormen of waarvoor aanvullende documenten zouden moeten worden ingevuld of geregistreerd, of waarvoor aanvullende maatregelen zouden moeten worden genomen naast de vereisten krachtens de Belgische wetgeving.

Het Bod wordt uitsluitend gedaan aan Cofinimmo-aandeelhouders die woonachtig zijn in en gevestigd zijn in België of een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte en, onder voorbehoud van bepaalde beperkingen, het Verenigd Koninkrijk (de “Niet-beperkte Rechtsgebieden”). Het Bod is niet geregistreerd of goedgekeurd buiten België of enige andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte. Er zullen geen stappen worden ondernomen om het te registreren of goed te keuren in een ander rechtsgebied of om op enige andere wijze een openbaar overnamebod in een ander rechtsgebied mogelijk te maken. Het Bod zal niet beschikbaar zijn voor personen buiten de Niet-Beperkte Rechtsgebieden.

Het Bod wordt niet gedaan in of naar de Verenigde Staten, Australië, Hongkong, Canada, Japan, Nieuw-Zeeland, Zuid-Afrika, Zwitserland en, behoudens bepaalde uitzonderingen, het Verenigd Koninkrijk. Bijgevolg is het niet toegestaan om dit gedeelte van de website te bekijken als u zich in de Verenigde Staten, Australië, Hongkong, Canada, Japan, Nieuw-Zeeland, Zuid-Afrika, Zwitserland en, behoudens bepaalde uitzonderingen, het Verenigd Koninkrijk, en kopieën van het hierin opgenomen materiaal mogen niet worden verzonden, gemaild of anderszins worden doorgegeven in, naar of vanuit de Verenigde Staten, Australië, Hongkong, Canada, Japan, Nieuw-Zeeland, Zuid-Afrika, Zwitserland en, behoudens bepaalde uitzonderingen, het Verenigd Koninkrijk. Effecten die in verband met het Bod worden aangeboden, zijn niet en zullen niet worden geregistreerd onder de US Securities Act van 1933, zoals gewijzigd (de “Securities Act”) of de effectenwetgeving van enige staat van de Verenigde Staten, en mogen niet direct of indirect worden aangeboden, verkocht, geleverd of gedistribueerd in of naar de Verenigde Staten zonder registratie, behalve op grond van een toepasselijke vrijstelling van, of in een transactie die niet onderworpen is aan, de registratievereisten van de Securities Act en in overeenstemming met alle toepasselijke staats- en andere effectenwetgeving van de Verenigde Staten. Er zal geen openbare aanbieding van effecten plaatsvinden in de Verenigde Staten.

Het Bod zal uitsluitend worden gedaan door middel van een aanbiedingsdocument of Prospectus waarin de volledige voorwaarden van het Bod zijn opgenomen, inclusief details over hoe het kan worden aanvaard. Elke beslissing met betrekking tot het Bod dient uitsluitend en alleen te worden genomen op basis van de informatie die in een dergelijk aanbiedingsdocument of Prospectus wordt verstrekt.

Behoudens bepaalde uitzonderingen mag de informatie in de Biedingsdocumentatie niet direct of indirect worden gepubliceerd, vrijgegeven, uitgezonden, verspreid of gedistribueerd in andere landen dan de Niet-Beperkte Rechtsgebieden, noch ter beschikking worden gesteld aan inwoners van dergelijke landen, en u mag geen materiaal op dit gedeelte van de website doorsturen, verspreiden of verzenden naar of binnen een dergelijk rechtsgebied. Deelname aan het Bod en de verspreiding van de Biedingsdocumentatie en van alle informatie met betrekking tot het Bod kunnen onderworpen zijn aan bijzondere beperkingen die van toepassing zijn overeenkomstig de buiten België geldende wetgeving, met inbegrip van, in het bijzonder, registratie-, kwalificatie- of andere vereisten. De Bieder zal niet voldoen aan dergelijke beperkingen, noch direct, noch indirect, en de Bieder behoudt zich het recht voor om de aanvaarding van het Bod door een persoon op enigerlei wijze te weigeren in een land waar het Bod aan dergelijke beperkingen onderworpen zou zijn. Bijgevolg, onverminderd de bovenstaande beperkingen met betrekking tot de Verenigde Staten, Australië, Hongkong, Canada, Japan, Nieuw-Zeeland, Zuid-Afrika, Zwitserland en, onder voorbehoud van bepaalde uitzonderingen, het Verenigd Koninkrijk, zijn personen die in het bezit zijn van de Biedingsdocumentatie en alle informatie met betrekking tot het Bod verplicht om informatie in te winnen over alle toepasselijke lokale beperkingen en zich daaraan te houden. Het niet naleven van deze beperkingen kan een schending vormen van de toepasselijke effecten- en/of beurswetten en -voorschriften in een van deze landen. De Bieder, zijn gelieerde ondernemingen en zijn adviseurs wijzen, voor zover toegestaan onder de toepasselijke wetgeving, elke aansprakelijkheid af voor enige schending door enige persoon van dergelijke lokale regels en beperkingen.

Het Bod zal worden uitgebracht op alle uitgegeven en uitstaande aandelen van Cofinimmo, een beursgenoteerde vastgoedvennootschap in de vorm van een naamloze vennootschap naar Belgisch recht, en zal onderworpen zijn aan de Belgische informatie- en procedurevereisten. Het Bod zal ook worden uitgebracht in overeenstemming met de toepasselijke Amerikaanse regels inzake openbare biedingen krachtens de US Securities Exchange Act van 1934, zoals gewijzigd, en voor het overige in overeenstemming met de vereisten van het Belgische recht. Bijgevolg zal het Bod onderworpen zijn aan openbaarmakings- en andere procedurele vereisten, onder meer met betrekking tot het recht van terugtrekking, het voorgestelde tijdschema, de afwikkelingsprocedures en het tijdstip van betaling, die verschillen van die welke van toepassing zijn krachtens de Amerikaanse wetgeving en praktijk inzake openbare biedingen. De financiële informatie in de Biedingsdocumentatie is opgesteld in overeenstemming met de toepasselijke boekhoudnormen in België en is niet opgesteld in overeenstemming met US GAAP, of daarvan afgeleid, en kan daarom verschillen van en niet vergelijkbaar zijn met de financiële informatie van Amerikaanse bedrijven.

Noch de US Securities and Exchange Commission, noch enige andere Amerikaanse effectencommissie heeft het Bod goedgekeurd of afgekeurd, zich uitgesproken over de merites of billijkheid van het Bod, of vastgesteld of de Biedingsdocumentatie juist of volledig is.

Indien het Bod wordt voltooid, kan dit gevolgen hebben voor de Cofinimmo-aandeelhouders onder de Amerikaanse federale inkomstenbelasting en de toepasselijke Amerikaanse staats- en lokale, alsook niet-Amerikaanse belastingwetten. Elke Cofinimmo-aandeelhouder wordt aangespoord om zijn of haar onafhankelijke professionele adviseur te raadplegen over de fiscale gevolgen van het Bod.

Het is mogelijk dat Cofinimmo-aandeelhouders in de Verenigde Staten geen dagvaarding kunnen betekenen in de Verenigde Staten aan de Bieder, Cofinimmo of hun respectieve functionarissen of bestuurders, van wie sommigen of allen buiten de Verenigde Staten kunnen wonen, of dat zij geen vonnissen van Amerikaanse rechtbanken kunnen afdwingen op basis van de bepalingen inzake burgerlijke aansprakelijkheid van de federale effectenwetgeving van de Verenigde Staten of andere Amerikaanse wetgeving. Het is mogelijk niet mogelijk om een vordering in te stellen tegen de Bieder, Cofinimmo of hun respectieve functionarissen of bestuurders (naargelang het geval) voor een niet-Amerikaanse rechtbank wegens schendingen van de Amerikaanse wetgeving, met inbegrip van de Amerikaanse effectenwetgeving. Bovendien kan het moeilijk zijn om een niet-Amerikaanse onderneming en haar gelieerde ondernemingen te dwingen zich te onderwerpen aan een vonnis van een Amerikaanse rechtbank. Daarnaast kan het moeilijk zijn om in België oorspronkelijke vorderingen of vorderingen tot tenuitvoerlegging van vonnissen van Amerikaanse rechtbanken op grond van de bepalingen inzake burgerlijke aansprakelijkheid van de Amerikaanse federale effectenwetgeving af te dwingen.

Elke aanvaarding van het Bod die het gevolg is of zou kunnen zijn van een schending van de bovenstaande beperkingen, wordt als nietig beschouwd.

Het bod wordt uitsluitend gedaan via de Biedingsdocumentatie. BELEGGERS EN EFFECTENHOUDERS WORDEN AANGESPOORD DE BIEDINGSDOCUMENTATIE TE LEZEN, AANGEZIEN DEZE BELANGRIJKE INFORMATIE BEVAT DIE BELEGGERS EN EFFECTENHOUDERS MOETEN IN OVERWEGING NEMEN ALVORENS EEN BESLISSING TE NEMEN MET BETREKKING TOT HET BOD.

Door hieronder op ‘Ik bevestig’ te klikken, verklaart u, garandeert u en gaat u akkoord met het volgende:

• U bent geen inwoner van of fysiek aanwezig in een ander land dan een Niet-beperkt Rechtsgebied, noch gebruikt u enige communicatiemiddelen of -instrumenten waarbij een ander land dan een Niet-beperkt Rechtsgebied betrokken is om toegang te krijgen tot deze website;
• U bent inwoner van een Niet-beperkt Rechtsgebied, waar u wettelijk gerechtigd bent om toegang te krijgen tot informatie en documenten met betrekking tot het Bod zonder dat enige formaliteit of publiciteit vereist is van de kant van de Bieder;
• Als u inwoner bent van of fysiek aanwezig bent in het Verenigd Koninkrijk, gaat u ermee akkoord en erkent u dat u (a) een persoon bent met professionele beleggingservaring die in aanmerking komt als een “investment professional” volgens artikel 19(5) van de Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (zoals gewijzigd, de “Financial Promotion Order”), (b) een “high net worth company” “unincorporated association, etc.” die valt onder artikel 49, lid 2, a) tot d) van de Financial Promotion Order, of (c) een andere persoon aan wie een uitnodiging of aansporing om een beleggingstransactie aan te gaan (in de zin van artikel 21 van de Financial Services and Markets Act 2000, zoals gewijzigd) anderszins rechtmatig kan worden meegedeeld of kan worden doen meedelen;
• U bent houder van de juridische en/of economische eigendom van aandelen in Cofinimmo en/of Aedifica;
• U verbindt zich ertoe de documenten en informatie met betrekking tot het Bod waartoe u toegang hebt op de website, geheel of gedeeltelijk, niet over te dragen, door te geven of te verspreiden naar een ander land dan een Niet-beperkt Rechtsgebied of anderszins aan andere personen; en
• U bent van plan deze documenten uitsluitend voor informatieve doeleinden te raadplegen, u hebt deze disclaimer gelezen en begrepen en u stemt ermee in gebonden te zijn aan alle voorwaarden van deze disclaimer.

Restricted page

DISCLAIMER – IMPORTANT

You wish to access a web page dedicated to documents and information relating to the potential voluntary and conditional public exchange offer by Aedifica (the “Bidder”) for all the shares of Cofinimmo (“Cofinimmo”), pursuant to the Belgian Law of 1 April 2007 on public takeover bids and the Belgian Royal Decree of 27 April 2007 on public takeover bids (the “Bid”).

To allow you to view information on this part of this website, you must read this notice and then click “I CONFIRM”. If you are unable to agree you must click “I DO NOT CONFIRM”.

Viewing the materials you are seeking to access may not be lawful in certain jurisdictions. Any persons who wish to view these materials must first satisfy themselves that they are not subject to any local requirements that prohibit or restrict them from doing so. If you have any doubt as to whether you are in compliance with applicable restrictions, you must not access any page on this website.

The documents and information relating to the Bid (including, notably, the prospectus prepared by the Bidder and the annexes thereto, including the acceptance forms) (the “Bid Documentation”) are for informational purposes only and do not constitute or form a part of an offer or solicitation to acquire, purchase, subscribe for, sell or exchange any securities in the United States, Australia, Hong Kong, Canada, Japan, New-Zealand, South Africa, Switzerland and, subject to certain exceptions, the United Kingdom, or any other state or jurisdiction where to do so would constitute a violation of the laws of that jurisdiction or would require additional documents to be completed or registered, or require any measure to be undertaken in addition to the requirements under Belgian law.

The Bid is made exclusively to Cofinimmo shareholders resident in, and located in, Belgium or any other member state of the European Economic Area and, subject to certain restrictions, the United Kingdom (the “Non Restricted Jurisdictions”). The Bid has not been registered or approved outside of Belgium, or any other member state of the European Economic Area. No action will be taken to register it or have it approved in another jurisdiction or to otherwise allow for a public takeover bid in another jurisdiction. The Bid will not be available to persons outside of the Non-Restricted Jurisdictions.

The Bid is not being made in or into the United States, Australia, Hong Kong, Canada, Japan, New-Zealand, South Africa, Switzerland and subject to certain exceptions, the United Kingdom. Accordingly, viewing this area of the website is not permitted if you are present or resident in the United States, Australia, Hong Kong, Canada, Japan, New-Zealand, South Africa, Switzerland and subject to certain exceptions, the United Kingdom, and copies of the material contained herein must not be sent, mailed or otherwise transmitted in, into or from the United States, Australia, Hong Kong, Canada, Japan, New-Zealand, South Africa, Switzerland and subject to certain exceptions, the United Kingdom. Any securities to be offered in connection with the Bid have not been and will not be registered under the US Securities Act of 1933, as amended (the “Securities Act”) or the securities laws of any state of the United States, and may not be offered, sold or delivered or distributed, directly or indirectly, in or into the United States without registration, except pursuant to an applicable exemption from, or in a transaction not subject to, the registration requirements of the Securities Act and in compliance with any applicable state and other securities laws of the United States. There will be no public offering of securities in the United States.

The Bid will be made solely by means of an offer document or prospectus which would contain the full terms and conditions of the Bid, including details of how it may be accepted. Any decision made in relation to the Bid should be made solely and only on the basis of the information provided in any such offer document or prospectus.

Subject to certain exceptions, the information contained in the Bid Documentation is not to be published, released, broadcasted, disseminated or distributed, directly or indirectly, in countries other than the Non-Restricted Jurisdictions, nor to be made available to residents of such countries, and you should not forward, distribute or send any materials on this area of the website in or into any such jurisdiction. Participation in the Bid and the distribution of the Bid Documentation as well as of any information relating to the Bid may be subject to particular restrictions applicable in accordance with laws in effect outside Belgium, including, notably, registration, qualification or other requirements. The Bidder will not satisfy any such restrictions, whether directly or indirectly, and the Bidder reserves the right to reject the acceptance of the Bid by any person in any way in a country in which the Bid would be subject to such restrictions. Accordingly, without prejudice to the foregoing restrictions regarding the United States, Australia, Hong Kong, Canada, Japan, New-Zealand, South Africa, Switzerland and subject to certain exceptions, the United Kingdom, persons in possession of the Bid Documentation and any information relating to the Bid are required to obtain information on any applicable local restrictions and to comply therewith. Failure to comply with these restrictions could constitute a violation of applicable securities and/or stock market laws and regulations in one of these countries. The Bidder, its affiliates and its advisors disclaim, to the fullest extent permitted under applicable law, any liability for any violation, by any person, of any such local rules and restrictions.

The Bid will be made for all of the issued and outstanding shares of Cofinimmo, which is a public regulated real estate company in the form of a public limited liability company under Belgian law, and will be subject to Belgian disclosure and procedural requirements. The Bid will also be made in compliance with the applicable United States tender offer rules under the US Securities Exchange Act of 1934, as amended, and otherwise in accordance with the requirements of Belgian law. Accordingly, the Bid will be subject to disclosure and other procedural requirements, including with respect to withdrawal rights, the proposed timetable, settlement procedures and timing of payments that are different from those applicable under United States domestic tender offer law and practice. The financial information included Bid Documentation has been prepared in accordance with applicable accounting standards in Belgium, and will not have been prepared in accordance with US GAAP, or derived therefrom, and may therefore differ from, and not be comparable with, financial information of US companies.

Neither the US Securities and Exchange Commission nor any US state securities commission has approved or disapproved of the Bid, passed upon the merits or fairness of the Bid, or determined if the Bid Documentation is accurate or complete.

The Bid, if consummated, may have consequences under US federal income tax and applicable US state and local, as well as non-US, tax laws for Cofinimmo shareholders. Each Cofinimmo shareholder is urged to consult his or her independent professional adviser regarding the tax consequences of the Bid.

It may not be possible for Cofinimmo shareholders in the United States to effect service of process within the United States upon the Bidder, Cofinimmo, or their respective officers or directors, some or all of which may reside outside the United States, or to enforce against any of them judgments of the United States courts predicated upon the civil liability provisions of the federal securities laws of the United States or other US law. It may not be possible to bring an action against the Bidder, Cofinimmo, or their respective officers or directors (as applicable), in a non-US court for violations of US law, including the US securities laws. Further, it may be difficult to compel a non-US company and its affiliates to subject themselves to a US court’s judgement. In addition, it may be difficult to enforce in Belgium original actions, or actions for the enforcement of judgments of US courts, based on the civil liability provisions of the US federal securities laws.

Any acceptance of the Bid that results or could be assumed as resulting from a violation of the foregoing restrictions shall be deemed void.

The Bid is being made only through the Bid Documentation. INVESTORS AND SECURITY HOLDERS ARE URGED TO READ THE BID DOCUMENTATION AS IT CONTAINS IMPORTANT INFORMATION THAT INVESTORS AND SECURITY HOLDERS SHOULD CONSIDER BEFORE MAKING ANY DECISION REGARDING THE BID.

By clicking “I confirm” below, you represent, warrant and agree that:

• You are not resident or physically present in a country other than a Non-Restricted Jurisdiction, nor are you using any means or instrument of communication involving a country other than a Non-Restricted Jurisdiction to access this website;
• You are a resident of a Non-Restricted Jurisdiction, in which you are legally entitled to access information and documents relating to the Bid without any formality or publicity being required on the part of the Bidder;
• If you are a resident or physically present in the United Kingdom, you agree and acknowledge that any investment decision shall be made solely on the basis of the UK exemption document prepared and made available by the Bidder in accordance with the requirements of the UK Prospectus Regulation, and not on the basis of the prospectus or the Belgian exemption document made available by the Bidder pursuant to Belgian and EU law;
• You are a holder of legal and/or beneficial title to shares in Cofinimmo and/or Aedifica;
• You undertake not to transfer, transmit or distribute, either in whole or in part, the documents and information relating to the Bid which you access on the website into a country other than a Non-Restricted Jurisdiction or otherwise to any other persons; and
• You intend to access these documents for informational purposes only, you have read and understood this disclaimer, and you agree to be bound by each of the terms of this disclaimer.